「夏暑くて冬寒いので、冷暖房費が高くついてしまう」「室内の温度差が激しくて困っている」といった住まいの悩みに対し、そろそろ省エネを考えた住宅改修をしようと思っている人は少なくないと思います。しかし、いざ行動を起こそうとしても、具体的にはどのような方法があって、現在の状況にはどの工法が適しているのか、なかなかわからないものです。
基本的には、通常の修繕と省エネリフォームを組み合わせた方が割安なのですが、部分的に導入することも可能です。また、どうしても予算が合わないという場合は、部分的に少しずつ改修をしていくこともできます。
「断熱・気密・防露・換気」のバランスを保つことで、住む人に快適な暮らしをもたらし、住まいの寿命を延ばし、結果的に地球環境を守ることです。まずはできることから始めることをおすすめします。
まずはじめに、現在の住宅のどこをどんなふうに改善したいのかを考え、雑誌やショールームなどで情報収集を行い、具体的なイメージを固めることが必要です。増改築が必要であれば、そこに省エネリフォームを組み込んで、家自体は問題ないので、まずは部分的に取り入れてみるなど、明確なイメージを描くことで方向性が絞れます。
修繕にはいろいろな種類があり、また業者によっても工事の方法、導入技術、工期、金額、使用建材などが異なってきます。基本的には「家全体」「部分的な改修」「屋根」「床」「壁」「内装」「開口部」「設備」を手がけていますが、中には扱いのない部分や工法などもあるようです。業者は経験豊富で信用のある業者を選びましょう。一時的な引越しが必要かどうかも、予算に大きな影響を与えます。良い業者を見つけることが成功のポイントです。
大まかな計画が立ったら、予算を設定します。大掛かりな工事などで資金が足りない場合は、ローン利用も検討してみましょう。
少ない予算で住宅を変えたいと考えているのなら、開口部がおすすめです。中でもすきま風や結露を抑え、防音効果もあり、工事の負担も少ない窓の改修が人気を呼んでいます。一般的には、通常のガラスから、２枚のガラスの間に真空層がある複層ガラスに交換する方法と、現在のサッシの室内側にもう１つの内窓をつけて二重にする方法が採用されています。
二重窓は既存の窓枠が使えて、工期の目安も約半日と手軽ではありますが、引き違い窓や開き窓など、取り付けられる種類は制限されます。一方の複層ガラスは、単板（フロート板）ガラスと比較して断熱性能に優れており、既存の建材と交換することで冷暖房費を節約することもできます。